CasaLiquida
  • Dal Lunedì al Venerdì 10.00 - 18.00

NUDA PROPRIETA'

La proprieta' di un immobile puo' essere scomposta tra puro titolo di proprieta' (cosiddetta "nuda" proprieta' ) e diritto di godimento dello stesso (che puo' essere, o l'usufrutto, dove il titolare del diritto puo' anche godere del reddito prodotto dal medesimo immobile, quando posto eventualmente in locazione, o il diritto di abitazione, il semplice diritto di utilizzarlo in prima persona ).


Vendi la casa oggi, incassando subito del danaro di cui puoi disporre a tuo piacimento, senza che nulla per te cambi nelle tue abitudini quotidiane, semplicemente rinunciando a lasciare la stessa in eredita' alla tua scomparsa.

CASA TUA PER SEMPRE

La tua casa puo' aiutare oggi te e la tua famiglia

Posso disporre del valore accumulato nel mio immobile oggi, o utilizzandolo in prima persona, andando a complementare il mio trattamento pensionistico, o aiutando oggi i miei eredi, per esempio, comprando loro una casa che risponda alle loro esigenze.


Vivi nella tua casa fino alla fine

Inutile sottoporsi alle vicissitudini legate all’acquisto di una casa più piccola, con trasloco e tutto lo stress che questo comporta come provato da studi medici, quando posso vendere la mia casa, starci fino all'ultimo giorno della mia vita e vivere dove ho cresciuto la mia famiglia e dove ho i miei ricordi.


La possibilità di aiutare in prima persona chi ha bisogno, oggi stesso

Per chi vuole fare del bene significa poter lasciare ad enti ed associazioni del denaro liquido e subito spendibile e non un bene da alienare una volta ricevuto in eredità che per queste istituzioni puo' essere un problema da gestire.


I tuoi eredi sono facilitati nell'ereditare del denaro facilmente divisibile tra loro

Gli immobili sono un bene illiquido, se devono essere alienati dagli eredi creano spesso dei problemi tra gli stessi e tensioni che finiscono per rovinare le famiglie. la nuda proprieta' è anche quindi un ottimo metodo di gestione dei passaggi ereditari.


La casa lasciata in eredità, anche a fronte di un erede interessato ad utilizzarla, e' spesso un problema

Una casa in centro città spesso ha un valore che non consente di remunerare adeguatamente gli eredi che non se la vedono assegnare, quindi anche a fronte della presenza di un erede interessato, non sempre si ha la possibilità di lasciarla in eredità senza generare tensioni famigliari.


Profili di alcuni nostri clienti

Ti riconosci un po' tra di loro?


Nuda Proprietà

Perche' a nessuno interessa la vostra casa in nuda proprietà

Negli ultimi anni vari operatori immobiliari hanno compreso la necessità o convenienza di vendere la nuda proprietà da parte di molte persone in età avanzata vista la situazione demografica e sociale del nostro paese. L'elemento che è' mancato, per avviare in maniera forte il mercato, è non avere compreso che non sono gli investitori privati a costituire la domanda di questo mercato dalle immense prospettive ma investitori istituzionali che rendano la cosa il più' "burocratica" e meno "personale" possibile.

Casaliquida non si mette alla ricerca di un compratore per il vostro immobile, perche' non c'e'. Troppo difficile trovare le condizioni per cui un privato compri, a prezzo accettabile, una nuda proprietà. Questo è il principale motivo per cui oggi non esiste di fatto un mercato della nuda proprietà in Italia. Comprare una nuda proprietà, a meno di casi molto particolari, non è un investimento che suggeriremmo da professionisti ad una famiglia.

Come operiamo

Casaliquida, una volta ricevuta la vostra manifestazione di interesse a cedere la nuda proprietà di un vostro immobile, vi incontra tramite un proprio funzionario di zona, educato e formato allo scopo, richiede completa documentazione dello stesso, effettua una valutazione e vi presenta un'offerta economica nel giro di massimo 3 settimane. Il tutto nella MASSIMA PRIVACY. Se accettate di vendere al prezzo proposto, solo voi ed il funzionario preposto saprete i termini a cui si è chiusa la transazione e volendo la stessa potra' essere tenuta segreta anche ai vostri vicini di casa.

Le nude proprietà hanno senso se combinate in grandi portafogli e non prese singolarmente

L'idea rivoluzionaria di Casaliquida e' di mettere il vostro immobile, insieme ad altri 1000 che rispondano ai parametri indicati nello specifico mandato dell’investitore per cui cerchiamo “prodotto”, all'interno di un portafoglio diversificato, sia come valore immobiliare, che come tipologia demografica del cliente venditore. La aleatorietà della durata di vita di ognuno viene minimizzata creando una prevedibilità di payout di grande interesse all'investitore istituzionale.

Il compratore della tua casa, a differenza del privato "Mario Rossi", ti augura lunga vita. I nostri clienti fanno un ragionamento di portafoglio, sono slegati dall'andamento di un singolo immobile. Non c'e' quell'antipatico rapporto tra venditore e compratore, dove di fatto il secondo spera di entrare prima possibile in possesso dell'immobile acquistato.

Le nude proprietà hanno senso se combinate in grandi portafogli e non prese singolarmente

Vendete la nuda proprietà del vostro immobile con la massima riservatezza: nessuna pubblicità, nessuna visita con "clienti interessati", nessuna comunicazione o altro.

CONCLUDETE L'AFFARE, INCASSATE IL CORRISPETTIVO IN SEDE DI ROGITO E GODETEVI IN LIBERTA' LA VOSTRA VITA.

Back To Top